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PROPIEDAD HORIZONTAL


(Semanario Jurídico Nº: 2232, 28/11/2019 )
Artículo completo

“Confía en el tiempo, que suele dar dulces salidas
a muchas amargas dificultades”
Miguel de Cervantes


SUMARIO: I. Exordio. II. El régimen de propiedad horizontal en el CCCN. III. El consorcio de propietarios. III.1. Personalidad jurídica durante la vigencia del Código Civil velezano (CC). III.2. Reconocimiento expreso en el CCCN. III.3. Elementos de la persona jurídica “consorcio”. III.4. El consorcio como persona jurídica necesaria. IV. Sistema de responsabilidad. IV.1. Responsabilidad de los consorcistas durante la vigencia del CC. IV.1.a. La teoría de la responsabilidad directa (art. 8, ley 13512). IV.1.b. La responsabilidad subsidiaria de los consorcistas (art. 1713,l CC). IV.2. El proyecto de reforma del año 1998. IV.3. Régimen actual. IV.3.a. La regulación de las personas jurídicas. IV.3.b. El régimen de propiedad horizontal. V. La concursalidad del consorcio de propietarios. V.1. Situación durante la vigencia del CC. V.1.a. Regulación legal. V.1.b. Posiciones doctrinarias. V.1.c. La jurisprudencia sobre el tema. V.2. La concursalidad del consorcio después de la reforma. V.2.a. Regulación. V.2.b. Doctrina: distintas posiciones. VI. Posibles escenarios, vaivenes y desafíos interpretativos. VI.1. La “eventual” cesación de pagos del consorcio de propietarios. VI.2. La posible concursalidad. VI.2.a. Solución afirmativa. VI.2.b. Solución negativa. VI.2.c. Otras posiciones. VII. Reflexiones finales


(Semanario Jurídico Nº: 2076, 13/10/2016 )
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