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PROPIEDAD HORIZONTAL |
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Daños por pérdida de agua de la instalación sanitaria del inmueble superior. Demanda contra el propietario de la unidad funcional. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Fuente de la obligación resarcitoria: obrar ilícito extracontractual. PRESCRIPCIÓN BIENAL. Procedencia. DAÑO CONTINUADO. Dies a quo: certeza y susceptibilidad de apreciación del daño futuro
"Bertino, Marcos Ariel c/ Olmos, Antonio Gabriel - Ordinario - Daños y Perj. - Otras Formas de Responsabilidad Extracontractual" Expte. N° 5797760"
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 2404, 24/05/2023 ) 
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Acción por reparación de una unidad funcional. Condena al consorcio. Venta del inmueble en el transcurso del proceso. Alegación de "pérdida de interés". Rechazo. Irrelevancia respecto del cumplimiento de la sentencia. OBLIGACIÓN DE HACER. Beneficio a la propiedad. SUSTITUCIÓN PROCESAL. Rechazo
Cornejo Alsina, Tomás c/ Cons. de Prop. Talcahuano 1034/36/38/40/42/44 s/ Cumplimiento de Reglamento de Copropiedad – ordinario
Cámara Nacional Civil - Sala H
(Semanario Jurídico Nº: 2255, 28/05/2020 )
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Colocación de equipo de aire acondicionado en el exterior de edificio. REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. Prohibición de modificar la fachada. Falta de consentimiento de los condóminos. Cese de la infracción. MULTA. Procedencia
Consorcio de Propietarios Edificio Alfonso I c/ Euliarte, Iván y otros – Abreviado, Expte. 5840296
Cámara 2a Civil y Comercial , Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 2161, 27/06/2018 )
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Daños causados por filtraciones. RESPONSABILIDAD DEL CONSORCIO DE COPROPIETARIOS. Origen del daño en partes comunes del edificio. Deber del consorcio de reparar los perjuicios. CULPA CONCURRENTE. Deber de colaboración del consorcista. Obstrucción para acceder a la vivienda a fin de reparar. CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. Art. 2046, CCCN. Aplicación. Procedencia de la responsabilidad compartida
Piriz, Carlos H. y otro c/ Consorcio de Propietarios Azopardo 473/477 esq. Venezuela 101/115 s/ daños y perjuicios derivados de la Prop. Horiz
Cámara Nacional Civil - Sala H
(Semanario Jurídico Nº: 2010, 25/06/2015 )
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Construcción en patio común de uso exclusivo. Ausencia de autorización de los demás copropietarios. Tácito consentimiento del consorcio: No configuración. Obligación de demoler lo construido
Consorcio de Propietarios Edificio Monumental Plaza c/ Perna, César Osvaldo – Ordinario – Expte. N° 397524
Cámara 1a Civil y Comercial y Contencioso Administrativo, Río Cuarto
(Semanario Jurídico Nº: 1992, 19/02/2015 )
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Restricciones al dominio. Art. 5, ley 13512. Cerramiento parcial de vidrio en balcón. CONSORCIO DE PROPIETARIOS: solicitud de restitución de las cosas a su estado original. Construcción realizada por fuertes vientos que impiden el uso de la unidad. Reconocimiento de la cuestión por el consorcio. Inexistencia de afectación de la estabilidad o seguridad del edificio. Posible perjuicio desproporcionado al demandado. Rechazo de la demanda
Consorcio El Mirador c/ Vodeb, Juan s/ Cumplimiento de reglamento de copropiedad
Cámara Nacional Civil - Sala B
(Semanario Jurídico Nº: 1860, 07/06/2012 )
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Daños en unidad particular. Necesidad de determinar el origen o causa del daño. Perjuicio proveniente de una cañería interna. RESPONSABILIDAD DEL CONSORCIO. Improcedencia. Partes comunes y partes exclusivas: Distintos obligados a su conservación y reparación
Vega, Augusto C. c/ Hiablochnik, Norberto Saúl y otros – Ordinario – Daños y perj. – Otras formas de respons. extracontractual – Expte. N° 1231662/36
Cámara 5a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1858, 24/05/2012 )
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RESTRICCIONES Y LÍMITES AL DOMINIO. Ruidos y olores molestos. PROPIEDAD HORIZONTAL. Demanda de consorcistas contra los propietarios del terreno, del bar y contra el consorcio. “Normal tolerancia”. PRUEBA PERICIAL. Imposibilidad de prescindir de pericia sobre las condiciones ambientales del lugar. Falta de acreditación del hecho y del daño alegado. Improcedencia de la demanda
Cattaneo, Armando José y otro c/ Monasterio Santa Catalina y otros – Ordinarios – Otros – Recurso de apelación – Expte. Nº 1129151/36
Cámara 1a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1841, 26/01/2012 )
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PROPIEDADES HORIZONTALES ANÓMALAS. Definición. Complejo de edificio destinado a vivienda junto a otro con distinto fin. Requisitos para su procedencia: Inexistencia de prohibición legal y regulación específica en el Reglamento de Copropiedad. EXPENSAS COMUNES. Legitimación de un consorcio para cobrar expensas del otro. EXCEPCIÓN DE INHABILIDAD DE TÍTULO. Improcedencia
Consorcio Complejo Edificio La Merced (Administración Torre) c/ Consorcio Complejo Edilicio La Merced - Ejecutivo – Expensas comunes – Recurso de apelación - Expte. N°1592894/36
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1839, 29/12/2011 )
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Daños en inmueble por desperfecto de cañería de calefacción central. COSAS COMUNES. Definición. “Principio de esencialidad”. Carácter de cosa común de la calefacción en los tramos de servicios generales. Dominio individual: Cañería de distribución interna de la unidad. Responsabilidad del propietario
Rodríguez Pons Carlos Alberto c/ Braverman de Waisbord Sofía – Ordinarios – Otros – Expte. N° 630628/36
Cámara 7a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1772, 02/09/2010 )
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Casas de tolerancia. PROPIEDAD HORIZONTAL. Infracción del reglamento de copropiedad y administración. Aplicación de la ley 13512. Competencia del juez civil
Consorcio de copropietarios del Edificio Grau y Cerrito IX c/ Díaz, Claudia – Medidas cautelares – Otras – Recurso de apelación – Expte. N° 1762517/36
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1760, 10/06/2010 )
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RESTRICCIONES Y LÍMITES AL DOMINIO. Interpretación restrictiva. Molestias ocasionadas por ladridos. Reglamento de copropiedad y administración. Naturaleza. Prohibición expresa de tenencia de animales. Violación. Condena a retirar el animal de la propiedad
Franzini Fernando Alberto c/ Asecon SRL y otro – Abreviado – Otros – Recurso de apelación – Exp. Nº 1117031/36
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1695, 25/02/2009 )
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ADMINISTRADOR DE CONSORCIO. Remoción sin causa. Indemnización por gestión no cumplida. Normativa legal aplicable. Improcedencia del reclamo
Calvo, Roberto Pablo c/ Consorcio de Propietarios Edificio Galería Italia y otros – Ordinario - Cumplimiento / Resolución de contrato
Cámara 2a Civil y Comercial , Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1639, 20/12/2007 )
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Accidente sufrido por un menor al introducir el pie en la puerta tijera del ascensor. RESPONSABILIDAD. Art. 3, ley 161 de la Ciudad de Bs. As. Obligación de los propietarios de reemplazar el cerramiento. Incumplimiento. Configuración del factor subjetivo para el consorcio. RESPONSABILIDAD COMPARTIDA. Víctima: menor que colaboró causalmente en el desenlace del daño
Princivalle, Alejandra Raquel c/ Consorcio de Propietarios Marcelo T. de Alvear Pab 26 Ent. C. Directorio s/ daños y perjuicios
Cámara Nacional Civil - Sala A
(Semanario Jurídico Nº: 1639, 20/12/2007 )
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PROPIEDAD HORIZONTAL. Acceso al edificio. Partes comunes. Restricciones a su uso. Actas de asamblea. Carácter subsidiario. Prevalencia de la voluntad del ente consorcial. Seguridad de las personas. Valor supremo. Deber de garantía del consorcio de propietarios
Dujovne Miguel Luis y Otro c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Valdagno-Ordinario
Cámara 1a Civil y Comercial, Córdoba
(Semanario Jurídico Nº: 1512, 16/06/2005 )
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