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 :: Semanario Juridico :: Tesauro  

ESCRITURACIÓN


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Jurisprudencia

(1-30/30)
Materia
CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES
Interpretación. Diferencia con el contrato de compraventa. Cesión de segundo grado. ESCRITURACIÓN. Obligación del cedente demandado: Improcedencia. Deudor cedido: Notificación. Generalidades. Transferencia del bien a un tercero. Crédito inexistente e ilegítimo: No configuración. Teoría de la Lesión Subjetiva: Inaplicabilidad. Cláusula de “liberación contractual”. Procedencia. FALTA DE ACCIÓN: Acogimiento de la defensa. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Improcedencia
Galetto Olga Ester c/Abed Gustavo Adolfo –Ordinario- Cumplimiento/Resolución de contrato- (Expte. N° 481473/36)
Cámara 3a Civil y Comercial, Córdoba
(01/07/2010 )
COMPENSACIÓN ECONÓMICA
Demanda iniciada contra expareja. UNIÓN CONVIVENCIAL.CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Transferencia de inmueble. BOLETO DE COMPRAVENTA: valor simbólico. ESCRITURACIÓN: incumplimiento. ACUERDO CONCILIATORIO: ratificación del contrato. Ejecución (art. 818, CPCC). Sentencia de primera instancia: EMBARGO. Sentencia de Cámara: hecho sobreviniente. Supresión del impedimento. "Verdad jurídica objetiva". JUZGAMIENTO CON PERSPECTIVA DE GÉNERO. Deber del Estado. Protección de normas convencionales y constitucionales. Falta de colaboración del demandado: ejercicio abusivo y discriminatorio. VIOLENCIA ECONÓMICA. "Empobrecimiento por pérdida de expectativa". Admisión de la escrituración
"F., M.A. c/ M.J.P. - Ordinario - Expte. Nro. xxx". Dres. María Adriana Godoy, Ariel A. G. Macagno y Alberto Luis Larghi
Cámara Civil y Comercial, Familia y Trabajo, Río Tercero
(14/04/2022 )
COMPRAVENTA (Reseña de fallo)
ESCRITURACIÓN. Inexistencia de plazo para su cumplimiento. Obligación recíproca. PACTO COMISORIO EXPRESO. No estipulación. Exigencia de requerir previamente el cumplimiento. MORA. Constitución con la demanda y su notificación. Disidencia. DAÑOS Y PERJUICIOS. Improcedencia. COSTAS. Imposición al vencido. Disidencia. CARTA DOCUMENTO. INSTRUMENTO PÚBLICO. Necesidad de redargüirla de falsa para restarle valor probatorio
Morón Silvia Susana c/ Yascula, Sandra Marcela- Expte. 1427589/36
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(06/05/2010 )
CONCURSOS Y QUIEBRAS
BOLETO DE COMPRAVENTA. Adquirentes de inmueble. Vendedor concursado. Oponibilidad del boleto a los acreedores del fallido. ESCRITURACIÓN. Obligación de pagar el saldo adeudado. Deber de las partes de cumplir las obligaciones asumidas. Pago del precio: PRESCRIPCIÓN. Improcedencia
Iturralde Enrique Víctor y otro – Tercería de dominio o de mejor derecho en: Panamericana Agropecuaria, Comercial, Constructora y Profesional Soc. de hecho y otros - Q. pedida
Corte Suprema de Justicia de la Nación
(04/02/2009 )
CONTRATOS
Venta de inmueble. BOLETO DE COMPRAVENTA. Muerte de los vendedores. ESCRITURACIÓN. Demanda por transferencia registral en contra del único heredero. NULIDAD DEL CONTRATO. Vicios del consentimiento: disminución de facultades mentales. PRUEBA. Carga probatoria del nulidicente. Aceptación por el demandado de pagos a cuenta. Doctrina de los Actos Propios. Improcedencia de la nulidad. DECLARATORIA DE HEREDEROS. Contrato celebrado por el heredero antes del Auto de declaratoria. Carácter declarativo de la resolución. Validez. MANDATO. PRUEBA. Libertad probatoria de los terceros contratantes
Brizio Rodolfo Pedro c/ Jorge José Guillermo Giraudo - Ordinario
Cámara Civil y Comercial y Contencioso Administrativo, San Francisco
(13/09/2007 )
COOPERATIVA DE VIVIENDA
ESCRITURACIÓN. Boleto privado de compraventa. Relación jurídica. Naturaleza. ACTO COOPERATIVO. Socio cooperativo. Régimen legal aplicable. Inexistencia de una relación de consumo. No aplicación de la ley 24240. Improcedencia de la pretensión. Disidencia
Quiroga Oscar Américo c/ Cooperativa Horizonte Ltda. de Viv. Cons. y Créd. – Ordinario - Escrituración - Recurso de Apelación - Exp. Nº 20366/36
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(01/06/2009 )
COSTAS
ESCRITURACIÓN. ALLANAMIENTO. Análisis de los arts. 130 y 131, CPCC. BUENA FE: conducta probada de las partes en la relación contractual. COSTAS POR EL ORDEN CAUSADO
Desarrollos Inmobiliarios SA C/ Devalis S.A. - Ordinario - Escrituración - Expte. Nº 7394767
Cámara 3a Civil y Comercial, Córdoba
(03/12/2020 )
DEMANDA
ESCRITURACIÓN. Trámite. Condicionamiento de oficio. Exigencia de cumplir previamente con el art. 1201, CC. Improcedencia. Obligación de imprimir trámite a la demanda
Carnero Hugo Eduardo c/ SJA Construcciones SRL – Ordinario – Escrituración - Expte. N° 1635973/36
Cámara 5a Civil y Comercial, Córdoba
(15/11/2009 )
ESCRITURACIÓN
Fijación de plazo. Comprador por boleto. Cesiones sucesivas del boleto de compraventa. Cesión contractual. Diferencia con el contrato de compraventa. Obligación de notificar al deudor cedido (titular dominial). Efectos respecto de terceros. Integración de la litis
Tácite Domingo Antonio c/ Castillo Enrique José María – Abreviado - Fijación de Plazo- Recurso de Apelación
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(05/01/2006 )
ESCRITURACIÓN
SOCIEDAD ANÓNIMA. Actos de administración. Acto cumplido por el presidente del Directorio. Tercero de buena fe. Teoría de la apariencia. COMPRAVENTA. Inmueble. Boleto privado. Certificación de firma por escribana. PRESCRIPCIÓN. Interrupción. Entrega de la posesión
Mercado Camila Alejandra c/ Caci SA – Ordinario -Escrituración
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(09/03/2006 )
ESCRITURACIÓN
Demanda rechazada. DEUDA HIPOTECARIA. Inexistencia de novación subjetiva
Ferrari, Ramón Ángel c/ Padovan Nancy y Otro – Ordinario –Escrituración
Cámara 7a Civil y Comercial, Córdoba
(23/12/2004 )
ESCRITURACIÓN
Transmisión onerosa de derechos hereditarios por el único heredero. Inmueble que compone el total del acervo. Naturaleza del contrato. CESIÓN DE DERECHOS. Efectos frente a terceros. PUBLICIDAD REGISTRAL. Inidoneidad de la vía electa por el cesionario. Necesidad de acudir al juez del sucesorio. Garantía de los derechos de los acreedores del heredero. TRACTO ABREVIADO
Tarachian, Carmen Sofía c/ Peñaloza de López, María Rosa - Dda de Escrituración- Recurso de Apelación
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(18/08/2005 )
ESCRITURACIÓN
ESCRIBANO. Remoción del notario designado por el actor. Designación de otro fedatario. RECURSO DE APELACIÓN. Falta de ataque a argumento dirimente del fallo. Improcedencia. HONORARIOS DE ABOGADOS. Regulación conforme la ley. Improcedencia de la apelación
Messio Héctor c/ Bazán Ramón J. – Ordinario – Cumplimiento/Resolución de Contrato
Cámara 7a Civil y Comercial, Córdoba
(22/11/2007 )
ESCRITURACIÓN
ASENTIMIENTO CONYUGAL. Art. 1277, CC. Interpretación. Firma del boleto de compraventa por la cónyuge no disponente del bien. Obligación de prestar el asentimiento en el acto de escritura
Cortez, Marianella Soledad c/ Reyes, Daniel Humberto – Ordinario – Escrituración – Recurso de apelación – Expte. N° 01102147/36
Cámara 6a Civil y Comercial, Córdoba
(26/05/2011 )
ESCRITURACIÓN
Compromiso de venta. Principio de ejecución. Pérdida del derecho de arrepentimiento. SEÑA. Pago de más del 30% del precio. Pérdida de la calidad de seña de las sumas abonadas. Falta de acreditación del incumplimiento del comprador. Procedencia de la escrituración
Ribes, José Vicente c/ Ábalo, Eduardo Alberto – Recurso de Apelación expediente interior (Expte. 1944389/36)
Cámara 9a Civil y Comercial, Córdoba
(14/07/2011 )
ESCRITURACIÓN
Cláusulas contractuales: Interpretación. Fijación de un plazo cierto para escriturar. Vencimiento de dicho plazo sin dar cumplimiento a la obligación asumida. Procedencia de la demanda. CLÁUSULA PENAL. Función resarcitoria. Procedencia. Cuantificación
Duckwitz, Arnoldo Marcelo c/ Ballejos, Víctor Eduardo – Ordinario – Escrituración – Recurso de apelación – Expte. N° 868096/36
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(20/02/2014 )
ESCRITURACIÓN
Donación con cargo a favor del Estado. Innecesariedad de instrumento público. Validez del acta. Omisión de desconocimiento de firma. Art. 192, CPC. Aplicación
Comuna de Colonia Valtelina c/ Gontero, Blanca Azucena Magdalena y Otro – Ordinario, (Expte. nº 402010, iniciado el 25/07/2014, Secretaría única)
Cámara Civil y Comercial y Contencioso Administrativo, San Francisco
(11/06/2015 )
ESCRITURACIÓN
FIRMA EN BLANCO. Abuso. PRUEBA. Invocación de vulnerabilidad e inferioridad por estado de salud. Deber de acreditar la insinceridad del contenido del documento. Vías idóneas: Excepción o acción de nulidad. Incumplimiento. Abuso no acreditado. Plena fe del contenido del acto. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. BUENA FE. Admisión de la demanda
Villarreal, Andrea Susana Noelia c/ Padula de Esteban, Teresa - Ordinario - Escrituración - Recurso de Apelación - Expte. Nº 1718332/36
Cámara 2a Civil y Comercial , Córdoba
(28/07/2016 )
ESCRITURACIÓN
Demanda fundada en fotocopia simple no autenticada. VALOR PROBATORIO. PRUEBA PERICIAL. Ineficacia. Irrelevancia del conjunto probatorio ante la ausencia del instrumento original. Fundamentos: falta de justificación de la imposibilidad de acompañarlo. Rechazo de la acción. RECURSO DE APELACIÓN. TERCEROS INTERVINIENTES. LEGITIMACIÓN ACTIVA
Pérez, Feliz Ricardo c/ Casas Viuda de Airaldi, Ada Beatriz y otros – Ordinario - (Expte. N° 441720)
Cámara 1a. Civil y Comercial, Familia y Contencioso Administrativo, Río Cuarto
(25/08/2016 )
ESCRITURACIÓN
Unidades funcionales a construir. Acción dirigida contra FIDEICOMISO INMOBILIARIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE: derivación de la mora. Procedencia. MULTA. DAÑO PUNITIVO: LEY DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR. Rechazo. SEÑA o SEÑAL. Improcedencia
Daulte, Javier Rolando c/ Fideicomisos Inmobiliarios S.A.
Cámara Nacional Civil - Sala F
(22/08/2019 )
ESCRITURACIÓN
Demanda entablada por expareja de la mujer. RECURSO DE APELACIÓN: Alegación de vicio de acto jurídico. Supuesta situación de violencia psicológica y detrimento económico. "Caso sospechoso de género". Falta de acreditación. Consentimiento de la omisión del diligenciamiento probatorio. PERSPECTIVA DE GÉNERO. Solicitud de juzgamiento en tal condición: Rechazo. Convención de Belém do Pará y Ley de Protección Integral de las Mujeres: Interpretación
F., J. M. c/ C. S. N. - Ordinario - Expte. Nº 7630920
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(14/10/2021 )
ESCRITURACIÓN
TASA DE JUSTICIA. Base imponible: valuación fiscal actualizada sin consideración de las mejoras en el inmueble. Argumentos. FUNCIÓN NOMOFILÁCTICA. RECURSO DE CASACIÓN. Admisión
Los Carolinos SA c/ Máscolo, Federico Guillermo - Ordinario - Escrituración - Recurso de Casación - Expte. 7178025
Tribunal Superior de Justicia - Sala Civil y Comercial, Córdoba
(30/01/2020 )
ESCRITURACIÓN (Reseña de Fallo)
FONDO DE COMERCIO. Transferencia. LESIÓN SUBJETIVA-OBJETIVA. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. Posibilidad de articulación conjunta. Invocación de la lesión por persona jurídica comerciante. ART. 954, CC. Interpretación. Inferioridad subjetiva del lesionado. PRUEBA PERICIAL. Valoración. Pertinencia de llevar libros de comercio. Obligación sujeta a plazo cierto. Mora automática. Inversión de la carga de la prueba. COSTAS
Capillitas SA c/ Juan Antonio Pastorino SACIF y otro -Escrituración -Recurso Directo -(Hoy Recurso de Casación)
Tribunal Superior de Justicia - Sala Civil y Comercial, Córdoba
(05/01/2006 )
ESCRITURACIÓN (Reseña de fallo)
Acreedor de la obligación de escriturar. Posesión del inmueble. PAGO. PRUEBA. PAGARÉ: Devolución. Valor como comprobante de pago. PRUEBA CONFESIONAL. Incomparecencia del actor rebelde. Falta de contestación de la demanda. Valor de la ficta confesio. CONTRATO DE PERMUTA. CARTA DOCUMENTO. Falta de la firma del demandado en la recepción. Valor probatorio. COMPENSACIÓN. Obligaciones prescriptas. Diferentes hipótesis. Falta de declaración en juicio. Procedencia de la compensación
Audisio, Raúl Erico c/ Duartes, Raúl Daniel - Ordinario - Escrituracion 1849649/36
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(19/05/2011 )
FUERO DE ATRACCIÓN
Concepto. Alcance. ESCRITURACIÓN. Demanda interpuesta con posterioridad a la declaratoria de herederos del codemandado. ACCIÓN PERSONAL. Obligación referida a la masa indivisa. Operatividad del instituto. COMPETENCIA. Juez de la sucesión.
Viera, Primitivo Miguel c/ Zunino de Ferraris, Elsa C. y otros – Ordinario – Demanda de Escrituración – Cuestión de Competencia” (Expte. Nº 413665)
Tribunal Superior de Justicia Sala Electoral y de Competencia Originaria, Córdoba
(09/03/2017 )
HONORARIOS DEL ABOGADO
PRESCRIPCIÓN. Plazo decenal. Adquisición de inmueble por boleto de compraventa. ESCRITURACIÓN. Base económica. Improcedencia de reclamar las mejoras incorporadas con posterioridad a la venta. COSTAS. Incidente de regulación de honorarios. Orden causado. HONORARIOS DEL PERITO. Art. 106, CA
Incidente de regulación de honorarios de José María Pedro Zamanillo, en autos: Soria, Luis Alejandro c/ Hugo Oscar Patrianelli y otros -Escrituración -Apelación
Cámara Civil y Comercial, Familia y Trabajo, Marcos Juárez
(30/03/2006 )
INTERVENCIÓN DE TERCEROS
ESCRITURACIÓN. Pedido de citación formulado por el demandado. Invocación por el actor de la cesión efectuada a su favor por la tercera. Negación de la cesión. Citación obligada. Requisitos. Existencia de controversia común. Procedencia
Silva Ariel Darío c/ Jorge Iván Carranza y Otra - Ordinario
Cámara Civil y Comercial, Trabajo y Familia, Villa Dolores
(04/10/2007 )
JUICIO ORDINARIO
ESCRITURACIÓN. Naturaleza de la obligación. Certificado final de obra. Demora en su obtención. PRUEBA. CULPA del vendedor. Consecuencias. El sistema en el CC y el CCCN. RENDICIÓN DE CUENTAS. DEBER DE INFORMACIÓN. BUENA FE. LEGITIMACIÓN ACTIVA. PRESCRIPCIÓN. Plazo. Procedencia. CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. Régimen
Damilano, Osvaldo Santiago c/ Senestrari, María Virginia y Otro - Ordinario – Escrituración – Recurso de Apelación (Expte. Nº 2451246/36)
Cámara 6a Civil y Comercial, Córdoba
(28/01/2016 )
JUICIO SUCESORIO
Transmisión de inmueble. ESCRITURACIÓN. Inexistencia de copia certificada “apta para tracto abreviado”. Requisito no indispensable a los fines de la escrituración. CLÁUSULA PENAL. Acumulación de penas. Improcedencia
Bortoloso Víctor Juan Luis y otro c/ Sella Silvia María y otro – Ordinario -. Escrituración - Exp Nº 1154961/36” y su acumulado: “Bortoloso Víctor Juan Luis y otro c. Sella Silvia María y otro – Ordinario - Cobro de Pesos -. Exp N° 1160605/36
Cámara 1a Civil y Comercial, Córdoba
(18/11/2010 )
REGULACIÓN DE HONORARIOS
ESCRITURACIÓN. BASE REGULATORIA. Precio convenido. Inaplicabilidad del art. 33, CA. Regulación provisoria. Excepción: PRUEBA PERICIAL. Disidencia. Procedencia de actualización
Ortiz, Heriberto Carlos c/ Vieyra, Enoe Francisco - Ordinario - Escrituración - Cuerpo de Copia - Expte. N°7465628
Cámara 1a Civil y Comercial, Córdoba
(04/04/2019 )


 

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