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JUICIO DE DESALOJO |
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Doctrina |
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Honorarios en el juicio de desalojo: Actualización de la base económica
SUMARIO: 1. El tema. 2. La base debe actualizarse al momento de la regulación. 3. Criterio que sostiene la no actualización. 4. Toda base debe ser actualizada. 5. Finalidad del juicio de desalojo y justicia en la regulación. 6. Violación del derecho de propiedad del abogado por no ajustar la base regulatoria (23/05/2018 )
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La suspensión de lanzamientos en los tiempos de Covid-19
(01/05/2011 )
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Restitución cautelar: Una forma jurídicamente idónea de agilizar el juicio de desalojo
(13/09/2007 )
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Jurisprudencia |
Materia |
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ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN
LEGITIMACIÓN. Adquirente por
escritura. Falta de tradición de la cosa. Defensa de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: procedencia. POSESIÓN. Concubinato: Continuidad en la posesión del conviviente. Actos posesorios. JUICIO DE DESALOJO: improcedencia. Vigencia de la prescripción adquisitiva. Rechazo de la demanda
"Barbera, María Eugenia c/ Rodríguez, Soledad del Carmen - Acciones Posesorias / Reales - Reivindicación (Expte. N° 6159525)".
Cámara 9a Civil y Comercial, Córdoba
(09/05/2024 ) |
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DERECHO DE RETENCIÓN
JUICIO DE DESALOJO. COMODATO. Art. 762, CPC. Interpretación. Pago de impuestos y servicios. Demandado que pretende ejercer retención por dicho pago. Improcedencia
Marenghi Jorge o Jorge Alberto Quarto y otros c/ Astegiano Laura - Desalojo - Comodato - Tenencia precaria
Cámara 7a Civil y Comercial, Córdoba
(31/07/2008 ) |
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DERECHO DE RETENCIÓN
JUICIO DE DESALOJO. Régimen recursivo. Inapelabilidad. RECURSO DIRECTO. Rechazo
Recurso directo interpuesto por el Dr. Hernán Pablo Morán en autos: “Cuerpo de trámite de Derecho de Retención por mejoras y gastos en autos: “Castex, Marta Beatriz c/ Daniel Eduardo Zárate – Desalojo
Cámara Civil y Comercial, Familia, Contencioso Administrativo y Trabajo, Villa Dolores
(20/10/2011 ) |
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DESALOJO
Causa petendi. Requisitos de admisión de la acción. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL: Discusión que excede el marco limitado del juicio de desalojo. JUICIO ORDINARIO: vía idónea. Improcedencia del desahucio
Páez, Ramón Nicomedes c/ Cativa, Lidia del Carmen – Desalojo – Comodato – Tenencia Precaria - Recurso Directo (Civil) (Expte. Nº 2739075/36)
Tribunal Superior de Justicia - Sala Civil y Comercial, Córdoba
(05/05/2016 ) |
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DESALOJO
Causa petendi. Finalidad. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Herederos del titular del inmueble. Procedencia. ACTOS POSESORIOS del demandado. Invocación y acreditación. INTERVERSIÓN DEL TÍTULO. Configuración. Discusión que excede el marco limitado del juicio de desalojo. Vía idónea: JUICIO ORDINARIO. Improcedencia del desahucio
García, Felisa c/ Orihuela, Héctor Miguel s. Desalojo - N° 250.317/51.607
Cámara 4a. Civil y Comercial, Minas, de Paz y Tributaria, Mendoza
(05/05/2016 ) |
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DESALOJO
Objeto de la acción. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Nueva titular registral. Anoticiamiento a los demandados. Acreditación. Admisión. Procedencia de la demanda. JUICIO ABREVIADO. Agravios producidos durante el procedimiento. RECURSO DE APELACIÓN. Necesidad de cuestionar los proveídos en primera instancia por RECURSO DE REPOSICIÓN. Incumplimiento. Inapelabilidad
Bechara, María José c/ Di Giorgio, Daniel Omar y otro - Recurso de apelación (Expte. N° 2776517/36)
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(23/02/2017 ) |
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DESALOJO
COMODATO: Tenencia precaria por más de veinte años. PRESCRIPCIÓN: Inoperancia. INTERVERSIÓN DEL TÍTULO: No acreditación. Realización de mejoras: valoración. Deber de restituir la cosa
Rodríguez, René Ernan y otro c/ Pérez, Jesús Antonio – Desalojo – Comodato – Tenencia Precaria (Expte nº 6157684)
Cámara 6a Civil y Comercial, Córdoba
(16/07/2020 ) |
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DESALOJO
Acción iniciada en contra de la exnuera. Actos posesorios invocados por la demandada. Admisión de la demanda en 1.ª instancia. COMODATO. Mera ocupación del inmueble. RECURSO DE APELACIÓN: rechazo. Disidencia: PERSPECTIVA DE GÉNERO. Normativa aplicable: Convención de Belém do Pará y Ley 26845
"F. A. R. c/ T. A. V. - Desalojo - Comodato - Tenencia precaria - Expte. Nro. xxx".
Cámara 7a Civil y Comercial, Córdoba
(14/04/2022 ) |
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DESALOJO
Niña con discapacidad en el inmueble. NULIDAD: Carácter relativo. Planteo en la alzada: MINISTERIO PUPILAR: falta de intervención. Improcedencia. Reclamo tardío: PRECLUSIÓN. Doctrina de la Sala CC del TSJ: ASESOR LETRADO. Oportunidad de intervención: LANZAMIENTO. Situación de personas de especial vulnerabilidad
Abba, Angelo c/ H. C. H. -Desalojo - Comodato - Tenencia Precaria - Recurso de Casación - N° 5877066
Tribunal Superior de Justicia - Sala Civil y Comercial, Córdoba
(25/11/2021 ) |
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HONORARIOS DE ABOGADOS
JUICIO DE DESALOJO: Vencimiento de término. BASE REGULATORIA. Valor total del contrato. Pretensión posterior de estipendios complementarios por variación del precio. Improcedencia. Omisión de consignar en la sentencia el carácter "definitivo" de los honorarios: irrelevancia. PRECLUSIÓN. COSTAS (art. 112, CA). PLUS PETICIÓN INEXCUSABLE. Imposición al letrado apelante
"Masento Sara Nury c/ Oviedo Noelia Paola y otros- Desalojo - Vto. Término (9961485) - Cuerpo de apelación" (Expte. N° 10548805)"
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(31/03/2022 ) |
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JUICIO DE DESALOJO
Objeto. Alcance. CONTRATO DE CONCESIÓN PARA EXPLOTACIÓN COMERCIAL. Nominación indistinta. Contenido real del contrato. PRECIO: Indeterminación. Pautas para fijarlo. Procedencia de la acción
Buenos Aires Carnes SRL c/ Heredia, Francisco Ramón – Desalojo – Falta de Pago – Recurso de Apelación (2456373/36)
Cámara 2a Civil y Comercial , Córdoba
(10/03/2016 ) |
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JUICIO DE DESALOJO
HONORARIOS. BASE REGULATORIA (art. 66, CA): actualización conforme índices para contratos de locación (ICL). Ley 27551. Entidad económica del litigio
"Flores, Ana María del Valle c/ Kouchoumpos, María Alejandra - Desalojo - Falta de Pago - Expte. N° 10403051"
Cámara 3a Civil y Comercial, Córdoba
(14/09/2023 ) |
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JUICIO DE DESALOJO
Acción iniciada en contra de la exnuera. LEGITIMACIÓN ACTIVA:
desalojante no propietario del inmueble. Poseedor. Inmueble posteriormente adquirido en subasta judicial: irrelevancia. ACTOS POSESORIOS: falta de acreditación. CARGA DE LA PRUEBA. Demandada simple tenedora de la cosa. Interversión del título: inexistencia. MEJORAS. DERECHO DE RETENCIÓN: improcedencia. PERSPECTIVA DE GÉNERO: inaplicabilidad. PRUEBA: inexistencia. RECURSO DE APELACIÓN: rechazo: mera tenedora obligada a restituir
"López, Miguel Ángel c/ Barrionuevo, Liz Guadalupe - Desalojo - Comodato - Tenencia Precaria (N° 9576127)".
Cámara 3a Civil y Comercial, Córdoba
(16/05/2024 ) |
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JUICIO DE DESALOJO
Demanda contra el excónyuge. COMODATO: Naturaleza precaria. POSESIÓN: falta de acreditación. MEJORAS. DERECHO DE RETENCIÓN: improcedencia. Admisión de la acción
"C., O. B. c/ P., M. A. - Desalojo - Expte. N° 10928536"
Cámara 8a Civil y Comercial, Córdoba
(25/07/2024 ) |
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JUICIO DE DESALOJO (Reseña de fallo)
DEFENSAS POSESORIAS. Necesidad de acreditar la posesión invocada. LESIÓN. Improcedencia del planteo de lesión por vía de defensa
Borghese Guillermo Daniel c/ Nieva Ernesto del Valle – Desalojo – Por vencimiento de término – Rec. de Apelación – Expte. 798215/36
Cámara 4a Civil y Comercial, Córdoba
(12/04/2007 ) |
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REGULACIÓN DE HONORARIOS
JUICIO DE DESALOJO: Falta de pago. BASE REGULATORIA. Integración: totalidad del precio de la locación (art. 66, LP 9459). CONTRATO DE LOCACIÓN. Existencia de bonificaciones escalonadas: irrelevancia. Pago "en término": Beneficio para el locatario. Reducción por etapas cumplidas: improcedencia. Art. 757, CPCC. Entrega de llaves posterior al decreto de "Autos". Porcentaje regulatorio:
punto medio de la escala. Solicitud de reducción. Falta de enunciación del guarismo pretendido.
"Nores Roque, Gonzalo Alejandro c/ Molina, Santiago Abel - Desalojo - Falta De Pago - Expte. Nº 8762856"
Cámara 1a Civil y Comercial, Córdoba
(14/12/2023 ) |
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SUBASTA JUDICIAL
Inmueble ocupado por el demandado y su grupo familiar. EDICTOS. Publicación con la constancia de inmueble ocupado. JUICIO DE DESALOJO. Innecesariedad. Deber del ejecutado de desocupar el inmueble
Banco del Buen Ayre SA c/Jofré Luis Agustín s/ejecutivo
Cámara Nacional de Apelaciones Comercial - Sala D
(21/08/2008 ) |
